报告称国际房地产投资者今年更侧重亚太新兴市场

2016年12月07日 16:36 来源:中国新闻网
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    资料图。中新社记者 汤彦俊 摄  

  中新社上海12月7日电 (记者 姜煜)国际性专业组织城市土地学会(Urban Land Institute)和普华永道7日在上海发布报告称,在亚太区房地产市场,国际投资者一反去年较青睐日本和澳大利亚等成熟市场的情形,今年更侧重印度等新兴市场。

  报告集纳了604位国际知名房地产专业人士的意见,他们包括投资者、地产发展商、房地产公司代表、贷款机构、地产经纪和咨询顾问。

  有关投资前景的调查结果显示,国际房地产投资者最关注的亚太城市前五位是班加罗尔、孟买、马尼拉、胡志明市和深圳。这与去年日本和澳大利亚的城市最受欢迎的情形大相径庭。此外,上海名列投资前景排名第6位。普华永道中国审计合伙人孙颖称,在国际投资者眼中,上海已经不再是一个新兴城市,而是一个核心城市。

  报告称,纵观整个亚太房地产行业,2016年上半年成交量较低,这是由于业主选择以较低的利率再融资,而非出售物业,虽然成交单数较低,但每单交易金额普遍较高。当地市场前景被普遍看好,大多数投资者认为未来将有大量新资本涌入亚太房地产市场。

  城市土地学会中国大陆首席代表李建学表示,亚太区的房地产市场受很多外力影响,资金正持续流向房地产市场特定的资产类别及地域。孙颖则预计,由于中国大都市中心地区土地稀缺,房地产市场将从中央商业区向外围拓展。(完)

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